к решению Совета народных депутатов
Карты градостроительного зонирования муниципального образования пос. Анопино (сельское поселение)
муниципального образования пос. Анопино (сельское поселение)
Гусь-Хрустального района Владимирской области
СОДЕРЖАНИЕ
СОДЕРЖАНИЕ......................................................................................................................................................................................................................4
Часть I. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений.................................................................7
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.........................................................................................................................................................................................7
Статья 1. Назначение и содержание Правил землепользования и застройки................................................................................................................. 7
Статья 2. Основные понятия, используемые в Правилах землепользования и застройки.............................................................................................. 8
Статья 3. Правовой статус и сфера действия Правил землепользования и застройки................................................................................................. 12
Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройки................................................................................................. 13
ГЛАВА 2. ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ....... 13
Статья 5. Органы местного самоуправления по регулированию землепользования и застройки.................................................................................... 13
Статья 6. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки........................................................................................................ 14
ГЛАВА 3. ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ.............................................................................................................................................................. 15
Статья 7. Порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.......................... 15
Статья 8. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или
объекта капитального строительства.....................................................................................................................................................................................16
Статья 9. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.............................................................................................................................................................................................................................17
ГЛАВА 4. ПОЛОЖЕНИЕ О ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ОРГАНАМИ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ........................................................................................................................................................................................... 17
Статья 10. Назначение, виды и состав документации по планировке территории поселения......................................................................................... 17
Статья 11. Порядок подготовки, принятия решения об утверждении или об отклонении проектов
планировки и проектов межевания территории.......................................................................................................................................................................18
Статья 12. Порядок подготовки градостроительных планов земельных участков............................................................................................................ 19
ГЛАВА 5. ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ..................... 21
Статья 13. Общие положения организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной
деятельности, регулирования землепользования и застройки................................................................................................................................................. 21
Статья 14. Сроки проведения публичных слушаний..................................................................................................................................................................21
Статья 15. Полномочия Комиссии в области организации и проведения публичных слушаний.......................................................................................... 22
Статья 16. Проведение публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид
использования земельного участка или объекта капитального строительства и на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.............................................................................. 22
Статья 17. Организация и проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания
территории, подготовленным в составе документации по планировке территории.......................................................................................................... 23
ГЛАВА 6. ПОЛОЖЕНИЕ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ.......................................................... 24
Статья 18. Основания для внесения изменений в Правила землепользования и застройки................................................................................................. 24
Статья 19. Порядок внесения изменений в Правила землепользования застройки.............................................................................................................. 24
Часть II. Карта градостроительного зонирования. Градостроительные регламенты................................................................................................. 26
ГЛАВА 7. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ.............................................................................................................................................................26
Статья 20. Карта градостроительного зонирования............................................................................................................................................................ 26
Статья 21. Порядок установления территориальных зон.................................................................................................................................................... 26
Статья 22. Виды территориальных зон.................................................................................................................................................................................. 26
Статья 23. Градостроительные регламенты. Зона застройки индивидуальными жилыми домами................................................................................ 27
Статья 24. Градостроительные регламенты. Зона застройки малоэтажными жилыми домами.................................................................................. 38
Статья 25. Градостроительные регламенты. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами............................................................................... 45
Статья 26. Градостроительные регламенты. Зона делового, общественного и коммерческого назначения.................................................................. 51
Статья 27. Градостроительный регламент. Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения..................................... 56
Статья 28. Градостроительный регламент зоны обслуживания объектов, необходимых дляосуществления
производственной и предпринимательской деятельности...................................................................................................................................................... 61
Статья 29. Градостроительный регламент общественно-деловой зоны специального вида............................................................................................ 62
Статья 30. Градостроительный регламент. Зона объектов инженерной инфраструктуры............................................................................................ 64
Статья 31. Градостроительный регламент. Зона объектов транспортной инфраструктуры........................................................................................ 66
Статья 32. Градостроительный регламент. Производственная зона.................................................................................................................................. 69
Статья 33. Градостроительный регламент. Коммунально-складская зона......................................................................................................................... 73
Статья 34. Градостроительный регламент. Зона сельскохозяйственных угодий............................................................................................................... 77
Статья 35. Градостроительный регламент. Зона занятая объектами сельскохозяйственного назначения................................................................... 79
Статья 36. Градостроительные регламенты зоны специального назначения, связанной с захоронениями..................................................................... 82
Статья 37. Градостроительный регламент. Зона рекреационного назначения................................................................................................................... 84
Статья 38. Линии градостроительного регулирования........................................................................................................................................................... 87
ГЛАВА 8. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА................................................................................................................................................................. 87
Статья 39. Порядок установления градостроительных регламентов.................................................................................................................................. 87
Статья 40. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства............................................................ 88
Статья 41. Использование объектов недвижимости, не соответствующих установленным градостроительным регламентам.............................. 90
Статья 42. Дополнительные градостроительные регламенты в границах санитарно-защитных зон (С33)
и зон санитарной охраны подземных источников водоснабжения.......................................................................................................................................... 91
ГЛАВА 9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ....................................................................................................................................................................... 92
Статья 43. Действие настоящих правил по отношению к ранее возникшим правоотношениям....................................................................................... 92
Статья 44. Действие настоящих правил по отношению к градостроительной документации......................................................................................... 92
Приложение................................................................................................................................................................................................................................... 93
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков с изменениями и дополнениями от: 30 сентября 2015 г................................. 93
АРХИВ
Карты градостроительного зонирования муниципального образования пос. Анопино (сельское поселение)
Приложение № 1 к решению Совета народных депутатов МО пос. Анопино (сельское поселение) от 24.12.2009 № 169
П Р А В И Л А ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ муниципального образования пос. Анопино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области (в ред. решения Совета народных депутатов МО пос. Анопино (сельское поселение) от 19.12.2011 № 44, Постановления главы МО от 14.02.2012 № 11, от 13.03.2012 № 25, от 21.03.2012 № 32)